Obsługa techniczna nieruchomości to usługa mająca zapewnić utrzymanie należytej sprawności użytkowej infrastruktury budynkowej.
Sprawne zarządzanie techniczne nieruchomości zapewnia również jej ustawiczny rozwój wraz z pełnym dostosowaniem do nieustannie zmieniających się warunków technologicznych.
24 Zarządzanie techniczne to rozwinięta obsługa audytorska i szybkie wdrażanie najbardziej racjonalnych sposobów optymalizacji zużycia energii, zdalnej kontroli pracy urządzeń i pomiarów parametrów technicznych infrastruktury budynkowej.
Obsługa instalacji wykonywana jest przez zespół wyspecjalizowanych pracowników z wieloletnim doświadczeniem, których usługi dedykowane są wyłącznie dla potrzeb obsługiwanych obiektów. Instalacje i urządzenia specjalistyczne, obsługiwane są przez serwisy dostawców lub producentów przez co zapewniamy prawidłowy przebieg eksploatacji infrastruktury obiektu. Szczegółowy harmonogram obsługi i okresowych przeglądów jest przygotowany po przejęciu obiektu i pełnym zapoznaniem się z dokumentacją techniczno ruchową oraz stanem technicznym urządzeń i instalacji.
24 Zarządzanie techniczne to również:
-
Koordynacja prac służb technicznych.
-
Optymalizacja kosztów zużycia energii.
-
Modernizacja infrastruktury.
-
Archiwizowanie dokumentacji technicznej i eksploatacyjnej.
-
Przygotowanie planów i harmonogramów prac.
-
Organizowanie i nadzorowanie (wymaganymi przepisami) obligatoryjnych przeglądów technicznych nieruchomości.
-
Organizowanie i nadzorowanie sprawności urządzeń bezpieczeństwa budynku.
-
Kontrolowanie sprawności i organizowanie konserwacji urządzeń.
-
Organizowanie przetargów na różne roboty i usługi.
-
Nadzór nad działalnością firm i serwisów zewnętrznych wykonujących prace techniczne na nieruchomości.
-
Organizacja bieżących napraw, prac odtworzeniowych i konserwacyjnych. niezbędnych do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym.
24 Zarządzanie techniczne opiera się na wiedzy o nowoczesnych sposobach kontroli i sterowania.
Potrzebujesz stałej wiedzy o stanie urządzeń, a w budynku nie posiadasz BMS?
Może wystarczą informacje o wybranych parametrach dostępne on-line, monitorowane przez proste i tanie układy kontrolne.
Chcesz kontrolować zużycie energii? Może wystarczy zdalne sterowania odbiornikami energii.
24 Zarządzanie techniczne to możliwość kontroli, sterowania i optymalizacji procesów 24 godziny na dobę.
